臺東縣卑南鄉溫泉路168號
2022-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 16.9 萬/坪 × 82.63 坪
權狀坪數82.63 坪
主建物82.63 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 82.63 坪
└ 主建物 82.63 坪
土地持分 124.08 坪
0 坪124.08 坪
土地坐落 建樂段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
溫泉路中位 4.2
卑南鄉 2022 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 302%比卑南鄉 2022 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,398 萬
+19%
2026 年推估1,659 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。