臺東縣卑南鄉和平路259巷137之3號
2023-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 21.2 萬/坪 × 48.53 坪
權狀坪數48.53 坪
主建物45.09 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.53 坪
└ 主建物 45.09 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 35.49 坪
0 坪48.53 坪
土地坐落 太平段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
和平路中位 18.3
卑南鄉 2023 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 16%比卑南鄉 2023 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,030 萬
+16%
2026 年推估1,192 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。