臺東縣臺東市中華路三段137巷89弄9號
2023-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 20.7 萬/坪 × 106.46 坪
權狀坪數106.46 坪
主建物106.46 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 106.46 坪
└ 主建物 106.46 坪
土地持分 64.27 坪
0 坪106.46 坪
土地坐落 豐成段 823-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
中華路三段中位 14.9
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中華路三段中位 高 39%比台東市 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,200 萬
+12%
2026 年推估2,465 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價款:壹仟壹佰萬元整；建物交易總價款:壹仟壹佰萬元整含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。