臺東縣臺東市豐榮路50之2號
2021-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 22 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物30.97 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 30.97 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪30.97 坪
土地坐落 豐榮段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
豐榮路中位 14
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比豐榮路中位 高 57%比台東市 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交680 萬
+30%
2026 年推估886 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市豐榮路243巷1弄17號 23.4 萬/坪 臺東縣臺東市豐榮路28巷21號 10.6 萬/坪 臺東縣臺東市豐榮路199號 10.2 萬/坪 臺東縣臺東市豐榮路67號 13.2 萬/坪 臺東縣臺東市豐榮路61巷7號 20 萬/坪 臺東縣臺東市豐榮路86巷15號 22.6 萬/坪 臺東縣臺東市豐榮路53巷18號 23.2 萬/坪 臺東縣臺東市豐榮路18巷25號 19.8 萬/坪 臺東縣臺東市豐榮路301號 11.6 萬/坪 臺東縣臺東市豐榮路18巷38號 18.1 萬/坪 臺東縣臺東市豐榮路28巷29號 26.9 萬/坪 臺東縣臺東市豐榮路145巷76弄3號 25.5 萬/坪 臺東縣臺東市豐榮路9巷8號 19.6 萬/坪 臺東縣臺東市豐榮路145巷76弄1號 23.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。