臺東縣臺東市豐榮路61巷24號
2020-09-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 123 萬 8 萬/坪 × 15.33 坪
權狀坪數15.33 坪
主建物13.17 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 15.33 坪
└ 主建物 13.17 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 豐榮段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
豐榮路中位 14
台東市 2020 年中位 15.6
比豐榮路中位 低 43%比台東市 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交123 萬
+40%
2026 年推估173 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)25 萬
貸款(8 成)98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註:其他增建;瑕疵物件;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。