臺東縣臺東市仁一街38號3F/4F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 4.3 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物22.55 坪
公設比5.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 馬蘭段 1481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 14.7
仁一街中位 12.9
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 71%比仁一街中位 低 67%比台東市 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。