臺東縣臺東市興航街76號
2021-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 23.2 萬/坪 × 87.06 坪
權狀坪數87.06 坪
主建物79.55 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 87.06 坪
└ 主建物 79.55 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 62.26 坪
0 坪87.06 坪
土地坐落 興航段 17-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
興航街中位 23
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比興航街中位 高 1%比台東市 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,020 萬
+27%
2026 年推估2,574 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 554 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。