臺東縣臺東市傳廣路530號3F/7F
2020-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13.3 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物16.91 坪
公設比28.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 16.91 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 馬蘭段 1570 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 11.1
傳廣路中位 13.8
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 20%比傳廣路中位 低 4%比台東市 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交360 萬
+40%
2026 年推估505 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-07 6F/7F 3房2廳2衛 · 27.09 坪 17.4 萬/坪總 470 萬 2024-07-16 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.94 坪 17.8 萬/坪總 195 萬 2022-12-12 6F/7F 3房1廳2衛 · 27.19 坪 14.3 萬/坪總 390 萬 2022-08-29 3F/7F 2房2廳2衛 · 27.09 坪 16.2 萬/坪總 438 萬 2022-03-25 1房1廳1衛 · 48.66 坪 12.4 萬/坪總 605 萬 2021-04-19 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.94 坪 14.6 萬/坪總 160 萬 2021-02-01 2F/7F 1房0廳1衛 · 10.95 坪 11.4 萬/坪總 125 萬 2020-11-02 5F/7F 1房0廳1衛 · 10.94 坪 14.4 萬/坪總 157 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。