臺東縣臺東市大忠路8號
2022-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,323 萬 30.4 萬/坪 × 142.05 坪
權狀坪數142.05 坪
主建物142.05 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 142.05 坪
└ 主建物 142.05 坪
土地持分 278.91 坪
0 坪278.91 坪
土地坐落 豐樂段 3078 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
大忠路中位 16.4
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比大忠路中位 高 85%比台東市 2022 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,323 萬
+17%
2026 年推估5,047 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 724 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）865 萬
貸款（8 成）3,458 萬
每月月付129,566 元
30 年總利息1,206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土鋼骨架
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物為廠房。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。