臺東縣臺東市勝利街167號
2020-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 12.6 萬/坪 × 73.1 坪
權狀坪數73.1 坪
主建物73.1 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 73.1 坪
└ 主建物 73.1 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪73.1 坪
土地坐落 台東段 1-490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
勝利街中位 11.6
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比勝利街中位 高 9%比台東市 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+43%
2026 年推估1,319 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。