臺東縣臺東市蘭州街102號
2025-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 25.9 萬/坪 × 76.16 坪
權狀坪數76.16 坪
主建物66.95 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 76.16 坪
└ 主建物 66.95 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 58.94 坪
0 坪76.16 坪
土地坐落 豐富段 27-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
蘭州街中位 12.8
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比蘭州街中位 高 102%比台東市 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,975 萬
+4%
2026 年推估2,047 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。