臺東縣臺東市洛陽街16號
2013-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 138 萬 3.8 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物34.79 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 34.79 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 中正段 714 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 7.9
洛陽街中位 22.6
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 52%比洛陽街中位 低 83%比台東市 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣係因債權債務關係影響且經調解委員會調解后製成筆錄所為之
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。