臺東縣臺東市傳廣路69巷17弄5號
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 25.1 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物29.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 29.56 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 台東段 613-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
傳廣路中位 13.8
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比傳廣路中位 高 82%比台東市 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交798 萬
+4%
2026 年推估827 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市傳廣路530號 11.1 萬/坪 臺東縣臺東市傳廣路528號 12.8 萬/坪 臺東縣臺東市傳廣路154巷33號 21 萬/坪 臺東縣臺東市傳廣路388巷106號 11.9 萬/坪 臺東縣臺東市傳廣路181巷19號 31.5 萬/坪 臺東縣臺東市傳廣路360巷157號 21.4 萬/坪 臺東縣臺東市傳廣路153巷16號 28.4 萬/坪 臺東縣臺東市傳廣路234巷30號 35.4 萬/坪 臺東縣臺東市傳廣路458號 33.8 萬/坪 臺東縣臺東市傳廣路471號 12.4 萬/坪 臺東縣臺東市傳廣路69巷17弄7號 30.8 萬/坪 臺東縣臺東市傳廣路506號 30.1 萬/坪 臺東縣臺東市傳廣路69巷25號 16.2 萬/坪 臺東縣臺東市傳廣路360巷140號 14.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。