臺東縣臺東市開封街739號
2019-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.9 萬/坪 × 42.54 坪
權狀坪數42.54 坪
主建物42.54 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.54 坪
└ 主建物 42.54 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪42.54 坪
土地坐落 自強段 510 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
開封街中位 14.5
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比開封街中位 高 17%比台東市 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交720 萬
+43%
2026 年推估1,029 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。