臺東縣臺東市豐榮路8巷27號
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 18.1 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物45.91 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 45.91 坪
土地持分 29.68 坪
0 坪45.91 坪
土地坐落 豐榮段 337-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.3
豐榮路中位 14
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 5%比豐榮路中位 高 29%比台東市 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交832 萬
+40%
2026 年推估1,167 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。