臺東縣臺東市南二街128巷2號
2022-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,305 萬 20.7 萬/坪 × 62.94 坪
權狀坪數62.94 坪
主建物60.19 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 62.94 坪
└ 主建物 60.19 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 33.39 坪
0 坪62.94 坪
土地坐落 永清段 245-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
南二街中位 17.7
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比南二街中位 高 17%比台東市 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,305 萬
+19%
2026 年推估1,558 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
臺東縣臺東市南二街208號 17.7 萬/坪 臺東縣臺東市南二街128巷6號 20.6 萬/坪 臺東縣臺東市南二街172號 22.2 萬/坪 臺東縣臺東市南二街128巷8號 21 萬/坪 臺東縣臺東市南二街125號 25 萬/坪 臺東縣臺東市南二街127號 23.6 萬/坪 臺東縣臺東市南二街188之2號 18.1 萬/坪 臺東縣臺東市南二街223巷29號 16.3 萬/坪 臺東縣臺東市南二街209號 17.5 萬/坪 臺東縣臺東市南二街137巷2號 14.9 萬/坪 臺東縣臺東市南二街223巷14號 17.4 萬/坪 臺東縣臺東市南二街180號 18.2 萬/坪 臺東縣臺東市南二街183巷1號 19.9 萬/坪 臺東縣臺東市南二街211號 12.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。