臺東縣臺東市福建路217號
2023-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 27.6 萬/坪 × 90 坪
權狀坪數90 坪
主建物85.01 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 90 坪
└ 主建物 85.01 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪90 坪
土地坐落 台東段 461-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
福建路中位 20.8
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比福建路中位 高 33%比台東市 2023 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,480 萬
+15%
2026 年推估2,841 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 361 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.電梯二次施工。2.一、二樓為商業空間。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。