臺東縣池上鄉中西二路56之1號
2019-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 11.8 萬/坪 × 48.3 坪
權狀坪數48.3 坪
主建物47.47 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 48.3 坪
└ 主建物 47.47 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 97.49 坪
0 坪97.49 坪
土地坐落 大同段 702 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
中西二路中位 11.4
池上鄉 2019 年中位 14.4
比中西二路中位 高 4%比池上鄉 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交568 萬
+25%
2026 年推估713 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。