臺東縣臺東市青海路三段1巷38弄38號
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 9.5 萬/坪 × 98.82 坪
權狀坪數98.82 坪
主建物93.2 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98.82 坪
└ 主建物 93.2 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 66.92 坪
0 坪98.82 坪
土地坐落 建華段 244-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
青海路三段中位 9.6
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比青海路三段中位 低 1%比台東市 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交940 萬
+42%
2026 年推估1,330 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 390 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。