臺東縣臺東市永福路138號
2018-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 209 萬 2.4 萬/坪 × 86.07 坪
權狀坪數86.07 坪
主建物86.07 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 86.07 坪
└ 主建物 86.07 坪
0 坪86.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
永福路中位 16.1
台東市 2018 年中位 13.6
比永福路中位 低 85%比台東市 2018 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交209 萬
+63%
2026 年推估340 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）167 萬
每月月付6,264 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳9衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。