臺東縣臺東市富民街301號
2022-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 14.6 萬/坪 × 102.12 坪
權狀坪數102.12 坪
主建物93.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.12 坪
└ 主建物 93.03 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 34.91 坪
0 坪102.12 坪
土地坐落 建成段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
富民街中位 7
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比富民街中位 高 109%比台東市 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,490 萬
+19%
2026 年推估1,779 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。