臺東縣臺東市長沙街87巷8號
2023-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 37.3 萬/坪 × 21.74 坪
權狀坪數21.74 坪
主建物21.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.74 坪
└ 主建物 21.74 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 台東段 654-186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
長沙街中位 11.8
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比長沙街中位 高 216%比台東市 2023 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交810 萬
+14%
2026 年推估924 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。