臺東縣臺東市中華路一段378號
2025-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 109 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物27.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 27.53 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪39.63 坪
土地坐落 台東段 307-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109 萬/坪
本筆成交 109
中華路一段中位 15.9
台東市 2025 年中位 21.7
比中華路一段中位 高 586%比台東市 2025 年中位 高 402%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
+3%
2026 年推估3,095 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。