臺東縣臺東市富岡路138號
2019-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 10.1 萬/坪 × 50.19 坪
權狀坪數50.19 坪
主建物46.31 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.19 坪
└ 主建物 46.31 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 18.24 坪
0 坪50.19 坪
土地坐落 富岡段 1071 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
富岡路中位 10.1
台東市 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比富岡路中位 高 0%比台東市 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交508 萬
+46%
2026 年推估742 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向台東縣台東地區農會標售
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。