臺東縣東河鄉都蘭419之21號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 23.9 萬/坪 × 59.48 坪
權狀坪數59.48 坪
主建物57.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.48 坪
└ 主建物 57.15 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪59.48 坪
土地坐落 萬年段 1092-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
都蘭中位 23.3
東河鄉 2026 年中位 20
比都蘭中位 高 3%比東河鄉 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款：290萬元整；房屋款：1130萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。