臺東縣臺東市新生路322號
2020-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 4.4 萬/坪 × 28.19 坪
權狀坪數28.19 坪
主建物28.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.19 坪
└ 主建物 28.19 坪
0 坪28.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
新生路中位 19.8
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 78%比台東市 2020 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交125 萬
+43%
2026 年推估179 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。