臺東縣臺東市衡陽路88號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 21.6 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物36.16 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 36.16 坪
土地持分 32.9 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 豐谷段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
衡陽路中位 14.5
台東市 2026 年中位 23
比本棟中位 高 0%比衡陽路中位 高 49%比台東市 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。