臺東縣臺東市中華路三段137巷136號
2025-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 29.4 萬/坪 × 79.99 坪
權狀坪數79.99 坪
主建物78.07 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.99 坪
└ 主建物 78.07 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 517.4 坪
0 坪517.4 坪
土地坐落 豐里段 432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
中華路三段中位 14.9
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比中華路三段中位 高 97%比台東市 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,350 萬
+3%
2026 年推估2,425 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他增建；農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。