臺東縣成功鎮開封街79號
2023-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.5 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物30.86 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 36.39 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 忠智段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
開封街中位 17.9
成功鎮 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比開封街中位 高 15%比成功鎮 2023 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交650 萬
+1%
2026 年推估655 萬
以成功鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。