臺東縣臺東市更生北路293巷43弄8號
2020-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.8 萬/坪 × 48.28 坪
權狀坪數48.28 坪
主建物43.47 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.28 坪
└ 主建物 43.47 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 27.18 坪
0 坪48.28 坪
土地坐落 中清段 579-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
更生北路中位 16.2
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比更生北路中位 高 10%比台東市 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交860 萬
+42%
2026 年推估1,217 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。