臺東縣長濱鄉三間屋1之7號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 23.6 萬/坪 × 135.72 坪
權狀坪數135.72 坪
主建物120 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 135.72 坪
└ 主建物 120 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 1115.63 坪
0 坪1115.63 坪
土地坐落 三間屋段 490 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
三間屋中位 14.1
長濱鄉 2020 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比三間屋中位 高 67%比長濱鄉 2020 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,200 萬
+194%
2026 年推估9,420 萬
以長濱鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。