臺東縣臺東市永安街206巷8號
2020-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 890 萬 15.3 萬/坪 × 58.06 坪
權狀坪數58.06 坪
主建物53.92 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.06 坪
└ 主建物 53.92 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 34.21 坪
0 坪58.06 坪
土地坐落 中清段 242-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 14.6
永安街中位 15.3
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 5%比永安街中位 高 0%比台東市 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交890 萬
+42%
2026 年推估1,259 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬親友間特殊交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。