臺東縣臺東市志航路一段412巷18弄29號
2023-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 19.8 萬/坪 × 85.72 坪
權狀坪數85.72 坪
主建物76.06 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 85.72 坪
└ 主建物 76.06 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 64.63 坪
0 坪85.72 坪
土地坐落 興安段 443-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
志航路一段中位 13
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比志航路一段中位 高 52%比台東市 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,700 萬
+13%
2026 年推估1,922 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。