臺東縣臺東市永樂路170巷26弄19號
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 24.9 萬/坪 × 70.43 坪
權狀坪數70.43 坪
主建物68.28 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.43 坪
└ 主建物 68.28 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 52.54 坪
0 坪70.43 坪
土地坐落 豐康段 816-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
永樂路中位 13.4
台東市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比永樂路中位 高 86%比台東市 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款7875000元整房屋款9625000元整合建案建商與地主間之交易；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。