臺東縣鹿野鄉新源路115巷78號
2021-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 25.4 萬/坪 × 98.58 坪
權狀坪數98.58 坪
主建物98.58 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 98.58 坪
└ 主建物 98.58 坪
土地持分 1517.95 坪
0 坪1517.95 坪
土地坐落 大原段 4487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
新源路中位 8.6
鹿野鄉 2021 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比新源路中位 高 195%比鹿野鄉 2021 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,500 萬
+20%
2026 年推估2,990 萬
以鹿野鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。