臺東縣臺東市復興路115號5F/10F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 32.5 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物20.78 坪
公設比37.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 台東段 534-21 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 26.8
復興路中位 22.6
台東市 2026 年中位 23
比本棟中位 高 21%比復興路中位 高 44%比台東市 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 38.37 坪 31.8 萬/坪總 1,220 萬 2026-04-19 3F/10F 3房2廳2衛 · 40.33 坪 19.4 萬/坪總 800 萬 2026-04-16 4F/10F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 34.8 萬/坪總 1,260 萬 2026-04-15 4F/10F 3房2廳2衛 · 36.88 坪 35 萬/坪總 1,290 萬 2026-04-15 8F/10F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 24.1 萬/坪總 870 萬 2026-04-14 7F/10F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 36.5 萬/坪總 1,320 萬 2026-04-13 7F/10F 2房2廳2衛 · 33.52 坪 30.7 萬/坪總 1,000 萬 2026-02-13 4F/10F 2房2廳2衛 · 33.52 坪 32.4 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。