臺東縣臺東市中興路一段608號
2023-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 862 萬 15.8 萬/坪 × 54.59 坪
權狀坪數54.59 坪
主建物54.59 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 54.59 坪
└ 主建物 54.59 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪54.59 坪
土地坐落 中山段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
中興路一段中位 14.1
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 12%比台東市 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交862 萬
+15%
2026 年推估988 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋水泥磚
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。