臺東縣臺東市新社一街3巷43號
2024-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 18.7 萬/坪 × 45.89 坪
權狀坪數45.89 坪
主建物45.89 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 45.89 坪
└ 主建物 45.89 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪45.89 坪
土地坐落 中山段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
新社一街中位 18.3
台東市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比新社一街中位 高 2%比台東市 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交860 萬
+3%
2026 年推估884 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。