臺東縣臺東市青海路四段406號
2021-04-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 187 萬 8.9 萬/坪 × 20.99 坪
權狀坪數20.99 坪
主建物20.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.99 坪
└ 主建物 20.99 坪
土地持分 38.23 坪
0 坪38.23 坪
土地坐落 青林段 1209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 24.8
青海路四段中位 6.2
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 低 64%比青海路四段中位 高 44%比台東市 2021 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交187 萬
+29%
2026 年推估240 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)37 萬
貸款(8 成)150 萬
每月月付5,605 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚及磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
同址其他成交(1 筆)
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。