臺東縣東河鄉隆昌3之9號
2022-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 32.6 萬/坪 × 85.64 坪
權狀坪數85.64 坪
主建物82.92 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 85.64 坪
└ 主建物 82.92 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 330.03 坪
0 坪330.03 坪
土地坐落 南佳里段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
隆昌中位 14.6
東河鄉 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比隆昌中位 高 123%比東河鄉 2022 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,790 萬
-38%
2026 年推估1,727 萬
以東河鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。