臺東縣臺東市中興路二段55號
2020-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 21.1 萬/坪 × 142.4 坪
權狀坪數142.4 坪
主建物133.01 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 142.4 坪
└ 主建物 133.01 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 63.22 坪
0 坪142.4 坪
土地坐落 光明段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
中興路二段中位 12.2
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 73%比台東市 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+43%
2026 年推估4,283 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。