臺東縣臺東市知本路三段599巷13弄7號
2020-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 9.7 萬/坪 × 53.92 坪
權狀坪數53.92 坪
主建物50.96 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.92 坪
└ 主建物 50.96 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 34.07 坪
0 坪53.92 坪
土地坐落 建業段 729-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
知本路三段中位 11.6
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比知本路三段中位 低 16%比台東市 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交525 萬
+43%
2026 年推估753 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。