臺東縣臺東市岩灣路50巷459號10F/10F
2013-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 4 萬/坪 × 60.21 坪
權狀坪數60.21 坪
主建物34.48 坪
公設比37.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.21 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 25.73 坪
土地持分 21.98 坪
0 坪60.21 坪
土地坐落 上岩灣段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 5.2
岩灣路中位 5.2
台東市 2013 年中位 9.5
比本棟中位 低 23%比岩灣路中位 低 23%比台東市 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-02-07 4F/10F 3房2廳2衛 · 61.49 坪 5.1 萬/坪總 315 萬 2020-08-28 5F/10F 3房2廳2衛 · 58.45 坪 5.8 萬/坪總 337 萬 2020-06-26 8F/10F 3房2廳2衛 · 55.12 坪 5.4 萬/坪總 300 萬 2015-11-10 8F/10F 3房2廳2衛 · 53.97 坪 5.2 萬/坪總 283 萬 2013-11-04 5F/10F 3房2廳2衛 · 57.23 坪 3.8 萬/坪總 220 萬 2013-03-08 10F/10F 4房2廳2衛 · 60.21 坪 2.1 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。