臺東縣長濱鄉樟原122之6號
2022-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 30.8 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物40.54 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 40.54 坪
土地持分 1283.06 坪
0 坪1283.06 坪
土地坐落 黃金橋段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
樟原中位 30.8
長濱鄉 2022 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比樟原中位 高 0%比長濱鄉 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,250 萬
+38%
2026 年推估1,726 萬
以長濱鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。