臺東縣臺東市鐵花路86巷19之2號
2025-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 24.7 萬/坪 × 101.2 坪
權狀坪數101.2 坪
主建物96.51 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 101.2 坪
└ 主建物 96.51 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 58.08 坪
0 坪101.2 坪
土地坐落 台東段 541-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
鐵花路中位 13.7
台東市 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比鐵花路中位 高 80%比台東市 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
+4%
2026 年推估2,591 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。