臺東縣臺東市蘭州街420號
2022-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 16.9 萬/坪 × 96.21 坪
權狀坪數96.21 坪
主建物96.21 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 96.21 坪
└ 主建物 96.21 坪
土地持分 1025.73 坪
0 坪1025.73 坪
土地坐落 豐富段 293 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
蘭州街中位 12.8
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比蘭州街中位 高 32%比台東市 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,625 萬
+19%
2026 年推估1,931 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材有牆鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。