臺東縣臺東市洛陽街359巷6弄5號
2018-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 15.2 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 中心段 898-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 11.9
洛陽街中位 22.6
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 28%比洛陽街中位 低 33%比台東市 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交606 萬
+63%
2026 年推估987 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。