臺東縣臺東市中正路39號
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 12.6 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物32.39 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 32.39 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 台東段 171-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中正路中位 18.7
台東市 2014 年中位 11
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 33%比台東市 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。