臺東縣臺東市雲南路263號
2021-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 9.1 萬/坪 × 53.11 坪
權狀坪數53.11 坪
主建物44.22 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.11 坪
└ 主建物 44.22 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 23.14 坪
0 坪53.11 坪
土地坐落 建華段 1032-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
雲南路中位 9.1
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比雲南路中位 高 0%比台東市 2021 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交485 萬
+30%
2026 年推估632 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土、鋼骨
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含仲介費；含地政士服務費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。