臺東縣池上鄉新開園58之1號
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 22 萬/坪 × 12.2 坪
權狀坪數12.2 坪
主建物12.2 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 12.2 坪
└ 主建物 12.2 坪
土地持分 14.27 坪
0 坪14.27 坪
土地坐落 大池段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
新開園中位 22
池上鄉 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比新開園中位 高 0%比池上鄉 2019 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交268 萬
+25%
2026 年推估336 萬
以池上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。